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新浪樂居訊(編輯 楊佳)2015年3月24日午間，中國海外發展有限公司發佈公告，宣稱與最終控股股東中建股份達成註入資產及買賣協議，公司將收購目標集團及其旗下於中國北京、上海、天津、重慶、蘇州、成都、西安、烏魯木齊、長沙、濰坊、淄博及英國倫敦的相關物業項目，面積為1,090萬平方米，作價18.24億元人民幣;公司又將承擔目標集團欠付中建股份之319.93億元人民幣股東貸款。代價及中建股份股東貸款的總額相當於約338.17億元人民幣。

據悉，中建股份旗下項目中，信託房屋貸款武漢項目並未在此次收購范圍內。

中海外與中建集團同屬於中國建築集團，本次中海外註資中建股份，被認為是擴充其在內地的版圖的表現。

在3月24日公佈的還有中海在2014年度的業績表現。根據其午間在港交所發佈的公告：2014年全年，中國海外系列公司對應銷售面積達到940萬平方米，累計合約物業銷售約為1408.09億港元，完成年初制定的1400億目標。其中香港與澳門全年銷售合約銷售為50.6億港元，大幅上升220%。此外，中海2014房屋二胎利率試算貸款全省皆可處理年的凈利潤達到282.1億港元，經營溢利增加至424.1億元，其中內地房地產發展占81%。內地地產發展項目之毛利率仍然理想，維持於行業領先水平。

公告顯示，中海2015年銷售目標是不低於1680億港元，年內新開工樓面積將超過1300萬平米。(不包括中建股份項目業績預測)

中海外集團於去年底的土地儲備總建築面積3740萬平方米，是次收購事項將增加土地儲備總建築面積約29.1%。

目前，中海地產在全國47個城市佈局，在武漢的開發項目有武漢萬錦江城、中海琴臺華府(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)，主打產品為住宅、寫字樓。

中海地產預計，2015年西方各國將增加激刺經濟措施，加大全球金融市場的波動性，因此對於全球大部份企業來說，仍面臨較大挑戰。而對2015年房地產行情仍是保留謹慎樂觀的態度。並會強化現金流管理，實現資產效益最大化，將逐步提高物業投資的比重。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/16265986050139943648946.shtml

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