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央視群租屢禁不止 租金過高是關鍵
租金高漲 群租亂舞
民間二胎金主
上海：簡易板材隔出小房間 中介稱是普遍現象
如今不僅買房難，租房也不容易。為瞭圖便宜，很多地方都出現瞭群租房的現象。在上海，城市的外來人口形成瞭龐大的房屋租賃市場，這其中大學生占瞭一定的比例。眼看著各大高校臨近開學，一些高校附近的租賃市場又活躍瞭起來，前幾年被明令禁止、具有重大安全和社會隱患的群租房也有所抬頭。記者喬裝成一名剛剛畢業的大學生，在上海市徐傢匯區和閔行區以租房為由探訪瞭多傢房產中介。在某中介，當記者表示自己沒有穩定工作，希望房租能夠盡量便宜後，工作人員立刻向記者推薦起瞭一套位於森隴傢園小區內的群租房。在這間不足120平方米的出租屋內，記者已經很難分辨出原有的戶型格局。隻能看到一個狹窄不足一米的通道，和兩邊用簡易板材隔出的幾個狹小的房間。中介人員告訴記者，安全問題或者自己不放心的話看他們有的是出去的話 再把門鎖一下，一般不會有人查吧 這個一般沒有人管吧 這個畢竟是二胎代償貸款全省皆可處理 這個很普遍的。
群租屢禁不止 租金高是關鍵
我們的記者在采訪中瞭解到，上海市早在2006年就已經出臺瞭《關於加強居住房屋租賃管理的若幹規定(試行)》 。並明確規定"一間房隻能出租給一個傢庭或一個自然人居住"。然而7年過去瞭，時至今日群租房為何屢禁不止呢？我們繼續來看記者調查。記者跟隨中介探訪瞭多個出租房，發現很多出租房都不同程度存在更改房屋結構和改造水路、電路的現象，部分業主用非耐火材料的木板分隔房間，並亂扯電線，存在很大的安全隱患。當記者質疑如此群組會不會違反相關規定時，中介公司則給出瞭這樣的答復。盡管早在2006年時上海就出臺瞭房屋租賃管理規定，明確"一間房隻能出租給一個傢庭或一個自然人居住"。但這一規定在實際操作過程中，對於很多房屋中介和租房人來說，完全是形同虛設。這名中介人員告訴記者，如果不願意群租，附近最便宜的一居室戶房型每月也要2000元，比上海市每月1620元的最低工資標準還要高出380元。這意味著多數低收入群體、很難獨立承擔，因此隻需幾百元的群組房也就成瞭他們的最佳選擇。記者在上海某高校附近的中介處瞭解到，眼下正值學生開學返校的時間，由於學校宿舍條件較差，一部分學生也在尋求租房，導致學校附近的房屋租金悄然升溫，並出現瞭房少租金高的現象，這加劇瞭群租現象的發生。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/11112341776.shtml
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