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內容來自sina新聞

傳統季節影響 本周成交繼續低迷

圖為 住宅周成交套數

  新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1094套，環比下降20%，成交面積99149.89平方米，環比下降18%，成交套數和面積再次下滑。受傳統季節影響，開發商與購房者均處於"休整"階段，因此，本周成交繼續低迷。



圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢，大部分區域"腰斬"近半。分區來看，中山、西崗、甘區和高新園區成交江河日下，盤整及維系老客戶是目前大多數開發商的工作重心，因此也導致市場整體處於"休戰"階段，成交繼續受挫；因集中備案，沙區成為主城唯一逆勢上漲區域。新城旅順口區本周意外反彈，雖然年底促銷令成交短暫繁榮，但想要突圍低迷樓市，仍面臨重重考驗；金州新區上周表現搶眼，但好景不長，本周掉頭下滑。

  從套均面積來看，市場兩極分化明顯，80-90平左右產品與百平以上產品均分天下；主城中西沙高牢牢占據"百平"以上陣營，甘區攜新城區繼續鎖定"剛需"市場，但套均面積呈現逐漸減少態勢。



圖為 住宅周成交面積小額信貸試算二胎年息

  新年伊始，樓市踉蹌開局，成交繼續受阻，而伴隨新春佳節步步逼近，受"節日綜合癥淡水房屋借款"影響，樓市成交仍將低位徘徊。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/14532567917.shtml

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