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  談到二手房行業壓力，汪正認為國內任何一個城市，二手房行業的壓力都要超過新房市場。特別是從去年底至今，銀行收緊放貸對二手房市場造成瞭很大的壓力，而長沙這樣的二線城市受到的影響首當其沖。汪正指出，長沙二手房市場的客戶對中介的認可度甚至沒有達到60%，這樣偏低的認知度，意味著業主在買賣二手房時，一般會選擇自己先與意向客戶接觸，如果與意向客戶的合作沒能達成，才會退而求其次選擇二手房中介。

  盡管行業發展與負債整合銀行公司生存均困難重重，汪正仍然對二手房行業的未來充滿信心。談到2014年樓市走向，汪正表示看好金三銀四長沙樓市的表現。首先，兩會並未提及任何"抑制房價"與"調控樓市"議題，表示政府的樓市調控會尊重市場經濟的客觀規律。其次，在二手房領域，從我愛我傢長沙公司目前反饋的業績來看，是要好於去年同期的。其中我愛我傢長沙地區有一個門店三月截至目前的業績已是去年三四月業績之和。

  長沙我愛我傢信息科技有限公司運營管理中心督導總監汪正，在談到二手房行業壓力與二手房中介公司的生存現狀時，均提到瞭長沙與北上廣等一線城市在二手房市場的差距。

  在汪正看來，目前長沙二手房中介公司普遍存在從業人員素質不高、交易流程混亂等問題，這些問題的產生，一方面是受整個行業大環境影響，另一個方面也反映出政府監管仍有所欠缺。汪正說，長沙的二手房市場與一線城市相比明顯不夠規范，我愛我傢這樣的一線二手房中介品牌進駐長沙，能對整個行業起到"鯰魚效應"，促進行業良性競爭。隻有當整個行業都越來越規范，部分中介不需要靠在網絡發佈虛假房源吸引客戶，二手房行業才能良性發展，長沙的二手房蛋糕才能越做越大。

汪正二手房要把蛋糕做大須先規范市場



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/14523983633.shtml

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