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鄉林大陸賣樓 南京打頭陣
鄉林建設（5531）董事長賴正鎰昨（2）日宣布，鄉林集團將以「涵碧樓」為品牌名稱，進軍大陸，正在規畫的30個開發案，其中，住宅處女作－南京「涵碧樓．行館」，在大陸市場正式開盤銷售，可望開啟大陸豪宅市場酒店管理服務的新趨勢。賴正鎰表示，「涵碧樓．行館」正式在大陸開盤，第一期主力產品規畫為每戶35坪至76坪的酒店式公寓，共28個樓層，號稱「躺在床上可看到長江」，總銷20億人民幣、約新台幣100億元。至於售價，是開在每平方米平均約3.8萬人民幣（每坪約新台幣62.8萬元）。換算每戶總價帶，約在新台幣2,200～4,773萬元之間。「涵碧樓．行館」預計2015年6月，可望完工交屋；完工之後，將委由鄉林南京涵碧樓飯店經營管理和服務。賴正鎰說，依當地租金推算，若採包租方式由南京涵碧樓提供包租服務，估計每年會有6％的租金收益率，適合置產族或投資保值族。主要銷售客層，鄉林鎖定為台商及大陸企業負責人和主管，進行潛銷，甫於2月、5月，分別舉辦2場次大陸江蘇、南京的買家，組團來台灣日月潭涵碧樓、台中「鄉林皇居」進行賞屋考察團行程；接下來將會針對潛在買家，舉辦南京賞屋考察團行程。鄉林位於南京的開發項目，地點在長江畔的河西開發區，擁有10多公里的濱江景觀，對面就是江心洲，即南京知名的「富人島」，目前房價水準約每平方米4.5萬人民幣。
新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140703000207-260206
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