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山東已無樓市限購城市 全面放開樓市限購
1日下午，青島市政府官方微博發佈消息稱，自2014年9月1日起，青島市放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策，這也意味著繼8月1日部分取消限購之後，青島已全面放開樓市限購。
7月31日，青島市國土資源局和房屋管理局官方微博發佈消息，稱為支持剛性需求，穩控房價水平，降低庫存幅度，逐步回歸市場，促進青島市房地產市場持續平穩、健康發展，經市政府同意，自2014年8月1日零時起，對黃島區、城陽區(含高新區)住房(含新建商品住房和二手住房，下同)放開限購政策；對市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以上(含144平方米)的住房放開限購政策，套型面積在144平方米以下的住房繼續執行限購政策。
此次，青島市再次放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套內面積144平方米以下的限購政策，全市放開限購政策。而早在7月10日，濟南市商品房限購政策就已全面取消，居民購買新建商品住房屋買賣二胎年息借貸增貸轉貸房和二手房不再需要開具限購證明，實行3年多的商品房限購政策正式取消。此次青島全面限購，也標志著山東省境內再無限購城市。
除此之外，青島市政府官方微博還宣佈，在放開限購的同時，青島政府決定持續加大保障性住房建設力度，在2014-2016年第三個住房保障發展規劃期內，保障性住房建籌總量不低於3.5萬套，其中建籌公共租賃住房不少於3萬套，保障性住房供應總量不低於3萬套。2016年以後每年建籌1萬套以上的公共租賃住房，到十二五末，青島市保障性安居工程的覆蓋率將達到城市常住人口傢庭的20%以上。
今年5月23日，有媒體報道稱，住建部法規司副司長徐宗威曾表示，由於各地樓市情況和市場需求不同，全國制定統一調控政策不利於房地產發展，各地可根據自身實際、結合中央宏觀政策，制定符合當地的政策，維護市場穩定。
就在媒體報道後不到一個月，6月20日，呼和浩特市就發佈通知，取消商品房銷售方案備案制度，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明，成為瞭第一個"吃螃蟹"的城市。
在隨後的41天時間內，濟南、蘇州、海口、西安、無錫、石傢莊、杭州、徐州、溫州、寧波等城市紛紛出臺政策，對限購政策進行調整。其中濟南、石傢莊、海口、徐州等城市放棄限購政策最為明顯，在這些城市買房既不需要提供購房套數的證明，也不需要提供納稅發票、社保的證明等。還有很多城市雖然沒有公開發文，但實際上卻已經為限購"松綁"。到8月28日杭州、西安、貴陽宣佈徹底取消樓市限購政策，全國發文解除限購的城市已達到27個。
截止到目前，全國明確執行限購政策的城市隻剩下瞭9個，除瞭北、上、廣、深外，還有臺州、大連、舟山、蘭州和永康。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/07382895102.shtml
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