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??除瞭微博、微信搶“頭條”，房企們在房展會上更是使出渾身解數。本屆北京春季房展除瞭各種折扣優惠和外籍美妞外，還有“大白”、“阿凡達”、民族舞、比基尼秀等助陣，此外，為賺人氣，組委會還把瑪莎拉蒂、寶馬、哈雷、復古經典vespa摩托等搬到現場。
??證券時報記者 張達
??無論是以“不漲價”、“是個P”為噱頭，或用“無理由退房”來炒作，還是在發佈會、房展會上煞費苦心，房企們最終的目的都是吸引潛在購房者。而這番鬧騰的背後，正表明瞭當前市場不如預期那樣好，新政後半月來的成交情況可見一斑。
??樓市新政出臺後，房地產行業突然熱鬧起來。
??新政實施後，項目現場來電、來訪量雖明顯增多，但由於北京等多地新政實施細則尚未落地，購房者在增加瞭入市信心的同時也在觀望，導致成交量並未相應提高。據CRIC監測的67個重點城市數據顯示，4月上半月商品住宅成交建築面積比3月下半月下跌11%。其中，一線城市成交跌幅達13%，二線城市下跌10%，三四線城市跌幅為9%。
??鬧騰的房企 分化的市場
??接著是保利老大個人微博上的一句“保利是個P”，驚呆瞭各路小夥伴們。沒想到成功搶占“頭條”不到4小時，卻遭到恒大“全國無理由退房”的PK。不過，次日保利官方微博揭曉的“5P戰略”再奪眼球。
??不僅央企保利變調皮瞭，一向低調的民企龍湖也高調起來。釣魚臺國賓館、耗資百萬、360度環形巨幕，龍湖北京西三環頂豪項目西宸原著的亮相可謂“高大上”。同樣低調務實、入駐北京20年的華潤置地，近日也首次高調發佈瞭品牌戰略。
內容來自sina新聞
??先是“大哥”萬科帶頭，打出限時不漲價的口號，綠地、融創、旭輝、方興等多傢房企京滬項目隨後跟進。一時間，“不漲價、不打烊、等你來搶房”的號外在朋友圈不停刷屏。
分析稱樓市不如預期那樣好 新政後購房者仍觀望
??房地產市場本身區域差異特征明顯，各地庫存情況不同，新政的影響效果也不一。從近日各地的春季房交會來看，分化也比較明顯，北京、上海、重慶、天津、大連等地人氣較旺，而昆明等地卻氣氛冷清。
??正是市場的分化，堅定瞭房企回歸一線城市的決心，也讓這裡的市場競爭更加激烈。因此，在一線城市樓市未全面回暖之前，資金壓力仍大的房企們還會鬧騰下去，告別傳統營銷模式，踐行互聯網思維。抓住政策窗口期，加快去庫存，加速回款乃明智選擇。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/07185996059210184705756.shtml
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