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內容來自sina新聞

一季度北京新房簽約金額降3成



  據媒體報道，業內專業統計數據顯示，2014年一季度北京新建商品房住宅簽約13571套，總面積為194.47萬平方米，累計簽約總額為534.7億元。簽約金額同比下降31.7%，這也是近兩年來北京商品房住宅一季度簽約額首次低於700億元。

  在自住型商品房信貸等多方因素的沖擊下，購房者觀望情緒增多，房企"讓利跑量"心理漸占上風，供需格局已經悄然生變。業內人士認為，一季度的市場相對冷清，導致房企的上半年銷售指標完成有壓力。

  據統計，4月入市的項目合計有38個，其中大部分都是中低端商品房住宅項目。4月北京樓市供應有望集中釋放，這也將是2013年以來供應量最多的一個月。

  由於開發商對後市預期不確定，38個項目中隻有四成項目有基本預期價格，而且這四成項目中與前期價格基本持平的占到一半。此外，大部分項目的供 需結構出現變化，2013年北京2萬元左右的剛需項目供需比基本是1：4，但目前看已經降低到1：2。隨著部分項目的搶跑消化，供需結構出現扭轉的可能性 依然存在。

  業內專業分析人士張大偉認為，全國主要的一二線城市都出現瞭新盤降價現象，對北京市場買賣雙方心理影響巨大。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014民間二胎 民間二胎房貸合法嗎任何問題免費諮詢-04-02/07332670814.shtml

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