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郭基煇聯合做大天河商圈
??記者專訪省政協委員、新鴻基地產執行董事郭基煇
??昨日上午9點，廣東省政協十一屆三次會議開幕。一名高高瘦瘦的委員一路小跑，踏著正點趕上進場，周圍媒體都沒留意到他。在他進門一瞬間，掃描儀顯示出名字“郭基煇”——他就是郭炳江兒子、新鴻基地產執行董事。在省兩會諸多著名港商的“第二代”“第三代”中，他是較低調的一位。會後，記者對他進行瞭專訪，郭基煇談論瞭他的提案以及新鴻基即將在廣州開業的天環廣場。
??提案關於加快“海上絲綢之路”
??記者：您提瞭什麼提案？房貸二胎利率任何問題免費諮詢
??郭基煇：我提瞭關於發揮粵港澳合作優勢，加快“海上絲綢之路”建設的提案。2014年中央提出瞭“一帶一路”的舉措，“海上絲綢之路”是沿海城市有力的發展契機，港澳地區也可以抓住機遇，實現自身的新發展。
??我具體的建議是，抓住廣東自貿區的大好實際，推進粵港澳海上交通便利化，如建立24小時通關、方便人流的“一地兩檢”制度；利用各自的優勢，打造一個超大型組合性的國際航運中心。比如香港主要負責航運融資並作為運往海外的港口，深圳、廣州等大輸送港口則面向內地和海外，一起發揮三地海洋經濟的實力。
??天環廣場定位:打造國際性標志商場
??記者：天環廣場打算什麼時候開業？
??郭基煇：我想可能在第三季度、“十一”之前開業。不過具體時間，要看裝修進度，我們要等所有品牌都進駐，一次性把最好的東西給大傢。具體看什麼？開幕那天大傢就知道瞭。
??記者：天環廣場的市場定位是走高端市場嗎？
??郭基煇：是。我們準備打造成為國際性標志的高端商場。現在廣州沒有一個設計如此獨特（指“雙鯉魚”建築設計），也引進國內外品牌的高端商場。我們在上海淮海路商圈做的新鴻基環貿廣場(IAPM)，經營得很好，接下來會把上海的成功模式移到廣州。天環廣場有個特別之處，就是會有一個巨大的綠化空間。
??記者：現在廣州的高端商場有好幾個，天環與太古匯相隔不遠，怎麼競爭？
??郭基煇：太古匯在天河做得很好，但高端市場還不至於飽和。天環廣場起碼有五成品牌，是第一次進駐廣州。這些品牌太古匯並沒有，所以兩者之間會有差異化競爭。不過最終的目的，是各大商場產生協同效應，把整個天河商圈這個“大蛋糕”做好。
??你看著名的購物中心香港中環，有國際金融中心商場、置地廣場等，定位都是走高端路線，但品牌間都是互補的，一起做大這個市場。
??記者：其實天河路商圈很大程度進步空間？
??郭基煇：香港中環之所以成為一個真正的購物商圈，首先是交通很便利，有很多天橋把商場連接起來，人流互通。我們在廣州也希望這麼做，不過規劃上有難度。天環廣場在這方面，會有一條地下通道連接體育中心以及APM線，提升客流程度。
??天河路商圈往哪個方向升級，真的是各個商場怎麼相互連接的問題。希望市裡面可以協調，互惠互利，不是商場自己各自做自己的。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/08425969988272796255037.shtml
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