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內容來自sina新聞
中介承諾墊付兩千餘萬尾款
本報訊 (記者張蕾 趙瑩瑩)本報連續追蹤的"房款未收齊 房屋已過戶"事件又有最新進展，被騙的房主又增加瞭兩人，房產增加瞭兩套，目前中介統計，被"張金鳳"欺騙的房主共人9人，涉及房產11套。上午，偉業我愛我傢承諾對於受害的9名業主，公司將出資先行支付全部尾款共計2286.36萬元。
3名中介經紀人並未潛逃
我愛我傢的這一決定，令整個事件發生瞭逆轉。截至記者發稿前，已經有5名業主簽署瞭同意協議書。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉介紹，近期"購房人張金鳳"以代理人名義通過我愛我傢購房，但拖欠業主大額購房尾款的事件，使得行業信譽再次受到質疑。雖然從已經簽署的合同條款來看，我愛我傢並無法律上的過錯，本可以幫助9名業主通過正常的法律途徑解決此問題，但公司從一個企業應有的社會責任感出發，為瞭盡最大努力保障業主利益，兌現我們的"誠信中介"的品牌承諾，決定通過"業主客戶交易保障機制"，"我們將對此次事件中未能及時獲得尾款的全部9位業主、共計11套房產，出資先行支付全部尾款共計2286.36萬元，事後再由偉業我愛我傢集團向涉嫌故意拖欠業主房款的張金鳳追償。這樣，業主就不必經歷復雜的訴訟，早點從困境中解脫出來。"
另外，對於參與11套房產交易的3名經紀人，胡景暉介紹，公司已對他們進行停職調查，並不像傳言的潛逃。"我們也呼籲有關司法部門加入，讓張金鳳不能再欺騙新的賣傢。"
據瞭解，"業主客戶交易保障機制"是我愛我傢業已建立的在二手房交易過程中對交易雙方權益的保障機制，包括：交易資格核驗；交易風險審驗；交易環節控制，以及保障交易雙方利益的資金撥備等，此次對業主全部尾款的先行支付即為該機制的實際運行。
被騙房主：借錢嘗盡人情冷暖
昨晚，記者在第一時間與部分受害人取得瞭聯系，他們知道後很詫異，因為我愛我傢還沒有將這一決定通知他們。
"如果這是真的，等於是把我們傢救瞭。今天我爸爸還在打電話借錢！"馬先生告訴記者，由於他們傢是"連環單"，屬於換房的那種，這邊賣房，那邊買房，所以張某的行為直接導致他買房合同的違約。
據馬先生講，他在與張某簽訂賣房合同後，便開始動手買房，很快便與另一邊的房主簽訂瞭買房合同。張某支付的110萬首付款，馬先生房貸增貸二胎缺錢急用哪裡借錢也全都給瞭那邊的賣房人。
"兩邊約定的支付尾款的到期日幾乎在同一時間，我根本沒想到這中間會出岔子。"約定的日子到瞭，張某避而不見，馬先生卻因此攤上瞭大麻煩。
面對高額的違約金，馬先生一傢一邊懇求賣房人寬限，一邊四處借錢。"這幾天我度過瞭人生中最灰暗的時刻。當你打電話借錢的時候，才會瞭解，什麼人才是真正能幫助你的人，而有些人就像是換瞭一副嘴臉。"
在經歷瞭事情的大起大落後，昨晚，馬先生在電話中表示，如果這件事能圓滿解決，對他來說，就像是一次脫胎換骨。在這個過程中，讓他嘗盡瞭人情冷暖。
一套房在銀行被抵押成兩套房
就在昨天下午，房屋在興業銀行被做瞭抵押貸款，賣房人還去瞭興業銀行北京海淀支行。馬先生母親一度哭昏瞭過去。
"一輩子能有多少個200萬呀--一輩子就這麼給坑瞭啊--這是要我的命啊......"在等待銀行負責人出面時，馬先生的60歲的母親情緒失控。在痛哭中，老太太呼吸越發急促，最房貸轉貸後昏倒在瞭椅子上。其他賣房人和記者連忙給她按壓虎口穴位，幾分鐘後老太太才恢復意識。
馬先生被騙的房子售價360萬，過戶後先被抵押給瞭興業銀行海淀支行貸出430萬，後又抵押給個人貸出150萬元。360萬的房子為何能貸出430萬來？昨天，興業銀行方面給出的解釋是：這是同筆業務中兩套房的貸款。J201 J009
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/15581999408.shtml
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