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房產稅擴點難度大 湖南開征不現實

  他提醒道,要理性看待市場調控,以時間換空間是必然,不讓房價漲得太快是政府調控的主導思路,"若不調控,房價必將漲得更快,政府的調控目的基本還是達到瞭。"

  從去年下半年的6553元每平躍升到今年上半年的6724元每平,市場調控,長沙房價似乎並不"聽話",僅半年就上漲瞭171元。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/20023333617.shtml

  "房價在漲並沒有錯,但並不是越調越漲。"湖南晨曦房地產開發有限公司策劃總監謝棟(@長沙謝棟)直言,調控目的並不是降價,而是延緩增長速度,但從長沙來看,增幅放緩效果確實不明顯。



【6月長沙樓市銷售報告】

 房地產調控調的是房價增速而不是降價

  星語林汀湘十裡銷售部經理李傑(@李傑在長沙)則認為民間二胎利息任何問題免費諮詢,"長沙人民還是比較幸福的,因為長沙房價並不高。"在他看來,如今長沙大力拓展城市建設,配套也日臻完善,土地價值逐步彰顯,生產成本居高不下的情況下,很難改變房價上漲趨勢。

  越調越漲,房地產調控效果引發瞭網友質疑。據新浪樂居新聞小調查數據顯示,78.4%網友對房地產調控持悲觀態度,僅9.5%網友持樂觀態度,12.1%網友則保持中立。

 房產稅擴點難度大湖南開征不現實

  自上海、重慶試點房產稅以來,擴大試點一直都是懸而未決,在市場逐步好轉的行情下,房產稅擴點機會來臨瞭嗎?有沒有可能落地湖南呢?

  李傑分析,政府桃園復興建地貸款推出房產稅目的並不是降低房價,而是在為土地財政行不通時留後路、開辟新的稅源,本身於法無據,於理不合,政府也在考慮房產稅何去何從的問題,"下半年可能繼續擱置。"

  謝棟則認為,房產稅開征不積極與全國房地產信息聯網、財政收入等相關聯,而湖南作為內陸省份,開征房產稅並不現實,"首先是人均住房面積與發達省份相比相差較大,其次是房地產信息聯網條件還沒達標.。"



  新浪樂居訊(編輯朱艷)據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構統計,2013年上半年長沙商品住宅成交均價為6724元/平米,而去年下半年房價僅為6553元每平,僅半年時間長沙房價上漲171元每平,樓市調控下房價緣何越調越漲?開征房產稅會否落地湖南,成為市場調控取代品?

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