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今年4月起房地產價格指數出現一定程度的上漲，但目前，這一價格漲幅已經收窄。

蔣卓慶表示，當前，上海作為一個特大城市已經進入到創新轉型的新階段，現在城市運行和管理當中面臨的瓶頸、短板、頑癥問題以及新情況、新矛盾，都需要加快的破解。市民對於居住的環境、城市的秩序、安全的保障都有新的要求和期待。

10月21日，新任上海市住建委主任顧金山在市府新聞發佈會上表示，上海將繼續貫徹執行現有的住房政策，支持自住和改善需求，抑制投資投機需求，堅決執行限購，保持房地產市場平穩發展。

1-8月全市新建商品住宅銷售面積1200平方米，同比增長瞭18.8%，二手存量住房買賣登記面積1388萬平方米，同比增長是46.3%，這些交易中絕大多數是剛性和改善性需求。此外，今年前三個月本市貸款方式新建商品住房和二手存量住房價格指數比較平穩，到4月份開始價格指數上漲，5月份漲幅比較大，住房價格指數環比分別上漲2.6%和2.2%，6月份開始漲幅收窄，8月份住房價格指數環比分別上漲1.6%和1.1%。

顧金山援引上海統計局數據顯示，2015年1-8月，全市完成房地產開發投資是2086億元，同比增長瞭11.2%，其中住房投資完成瞭1059億元，同比增長是1.2%。

內容來自sohu新聞

蔣卓慶稱，這種背景下，城市管理面臨的任務更重、難度更大、要求更高。在這樣背景下，市委、市政府前階段作出瞭重大決策，把市房管局和市建管委進行機構的整合，組建市住房和城鄉建設管理委員會，為加強城市綜合管理提供體制機制保障，努力實現“讓上海更幹凈、更有序、更安全”的目標。

顧金山表示，上海作為特大型城市，房地產市場的發展有其自身特點，土地資源非常寶貴、人口導入非常明顯，控制房價是重要的調控目標和手段。因此，相關政策要保持連續性和剛性，上海的住房政策不會有大改變。支持自住和改善需求、抑制投資投機需求，是近年來上海市住房政策的重要原則，保證瞭這些年來上海市房地產市場的平穩運行。

顧金山說，下階段，上海仍將堅持居住為主、市民消費為主、普通商品為銀行二胎房貸利率比較利率多少免費諮詢試算主的原則，繼續支持自住和改善需求；堅決執行限購政策，抑制投資投機需求，保持房地產市場的平穩發展。

當天發佈會上，上海市副市長蔣卓慶首次解釋瞭上海住房保障和管理局與上海建管委合並，新組建上海市住房和城鄉建設管理委員會一事。

上海政府再次強調住房政策不改變：堅決執行限購



(責任編輯：UF035)

新聞來源http://business.sohu.com/20151022/n423863501.shtml

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