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上海中介為搶房源 一套房半小時抬價55萬

  新快報訊 據《每日經濟新聞》報道，近期有消息稱，住房和城鄉建設部(以下稱"住建部")與國傢工商總局(以下稱"工商總局")已經著手組建聯合督查組，赴地方重點督查清理房產中介違規推漲房價的行為。但記者暗訪調查卻發現，上海仍有中介在推漲二手房價格。記者以一套目前掛牌價格290萬的房子，向上海多傢中介詢價。結果在半小時內，多傢房地產中介為獲得上述房源，不斷報出高價，在半小時左右的時間內，一路把價格推升至345萬元。上海中介業的上述做法，似乎說明瞭督查組清理、整頓中介市場的必要性。

  房源少中介競爭激烈導致抬價

  克而瑞研究中心研究總監薛建雄表示，房產中介哄抬房價行為，主要受房產市場行情火爆的影響，加上近兩個月來二手房源緊缺，導致中介之間競爭激烈抬價搶房。事實上，除瞭因中介競爭導致的抬價，還有部分中小中介公司不惜"吃差價"。薛建雄告訴記者這樣一個案例，一房產經紀人將原本隻賣200萬元的物業，私自抬高售價至230萬然後售出。高出的30萬元房價，全部由中介私吞。對此，中原地產媒體高級經理於女士表示，房產中介是為客戶和房東雙方服務的，為瞭給雙方爭取更多的利益，有可能出現抬高和壓低房價的現象，但絕對不是"吃差價"，公司也禁止經紀人"吃差價"。

  廣州等熱點城市也在督查范圍

  根據報道，由於此前北京、上海、廣州、深圳等城市，二手房成交量和價格均呈現出較高增幅，形成瞭較強的房價上漲預期。目前，國務院已經要求住建部和工商總局，必須辦理一批典型違規案件，對涉事企業依法依規嚴肅處理，以清理房地產中介市場。按照工作方案，聯合督查組將分組前往各熱點地區和城市，進行督導和檢查工作。北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、青島、廈門、大連等城市，均已進入聯合督查組的督導檢查范圍。重慶、成都、武漢等中西部地區非房地產熱點城市也被列入督查工作的覆蓋范圍。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/09153642431.shtml

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